1. GELTUNGSBEREICH & VERTRAGSPARTNER

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen („AGB“) gelten für sämtliche Verträge über die kurzfristige mietweise Überlassung von Apartments, Ferienwohnungen und Unterkünften zur Beherbergung zwischen René Breitenbach, handelnd unter der Bezeichnung „B-Home“ (nachfolgend „B-Home“), und dem Gast sowie für alle in diesem Zusammenhang erbrachten Leistungen. Vertragspartner des Gastes ist:

René Breitenbach

B-Home

Waakirchner Str. 34

81379 München

Diese AGB gelten ausschließlich für Direktbuchungen über die Website, per E-Mail, Telefon oder sonstige direkte Buchungskanäle von B-Home. Bei Buchungen über Drittplattformen wie beispielsweise Airbnb oder Booking.com gelten ergänzend deren jeweilige Plattformbedingungen. Abweichende Bedingungen des Gastes finden nur Anwendung, wenn ihrer Geltung ausdrücklich in Textform zugestimmt wurde.

2. BUCHUNG & VERTRAGSSCHLUSS

Mit Abschluss der Buchung bietet der Gast verbindlich den Abschluss eines Beherbergungsvertrages an. Der Vertrag kommt erst durch die Buchungsbestätigung von B-Home zustande. B-Home behält sich vor, Buchungsanfragen ohne Angabe von Gründen abzulehnen. Die Buchung ist ausschließlich für die bei Vertragsschluss angegebene Anzahl an Gästen gültig. Nicht angemeldete Zusatzgäste oder Besucher bedürfen der vorherigen Zustimmung von B-Home. Eine Weitervermietung oder Weitergabe der Unterkunft an Dritte ist untersagt.

3. PREISE & ZAHLUNGSBEDINGUNGEN

Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchung ausgewiesenen Preise. Alle Preise verstehen sich inklusive der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer, sofern diese anfällt. Lokale Abgaben oder kommunale Übernachtungssteuern sind – soweit gesetzlich vorgeschrieben – vom Gast zusätzlich zu tragen. Der Gesamtbetrag ist grundsätzlich vor Anreise fällig, sofern nichts anderes vereinbart wurde. Akzeptierte Zahlungsmethoden sind insbesondere: Kreditkarte, ersatzweise Banküberweisung.  Barzahlungen werden nicht akzeptiert. B-Home ist berechtigt, Kosten für verursachte Schäden, außergewöhnliche Verschmutzungen oder zusätzliche Leistungen über die hinterlegte Zahlungsmethode abzurechnen oder per Rechnung einzufordern, soweit dies gesetzlich zulässig ist. Rechnungen werden elektronisch per E-Mail bereitgestellt.

4. STORNIERUNG & NICHTANREISE (NO-SHOW)

Im Falle einer Stornierung, Nichtanreise (No-Show) oder vorzeitigen Abreise besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erstattung des Buchungsbetrages. B-Home bleibt es vorbehalten, im Einzelfall freiwillige Erstattungen oder Umbuchungen anzubieten.

5. CHECK-IN / CHECK-OUT

Die Check-in-Zeit ist 15:00 Uhr des Anreisetages und Check-out-Zeit am Abreisetag ist 10:00 Uhr. Ein Anspruch auf Early Check-in oder Late Check-out besteht nicht. Sofern B-Home einer früheren Anreise oder späteren Abreise zustimmt, können hierfür zusätzliche Gebühren erhoben werden. Der Gast ist verpflichtet, bei Check-in ein gültiges amtliches Ausweisdokument vorzulegen und den Meldeschein auszufüllen, sofern dies angefordert wird.

6. NUTZUNG DER UNTERKUNFT

Die Unterkunft darf ausschließlich zu Beherbergungszwecken genutzt werden. Nicht gestattet sind insbesondere: Partys oder Veranstaltungen gewerbliche Nutzungen Foto- oder Filmproduktionen ohne Zustimmung illegale Nutzungen störendes Verhalten gegenüber Nachbarn oder anderen Gästen.  Die geltende Hausordnung ist Bestandteil des Beherbergungsvertrages und vom Gast einzuhalten. Bei erheblichen Verstößen gegen die Hausordnung oder diese AGB ist B-Home berechtigt, den Aufenthalt fristlos zu beenden. Ein Anspruch auf Rückerstattung besteht in diesem Fall nicht.

7. RUHEZEITEN & VERHALTEN

Die Nachtruhe ist von 22:00 Uhr bis 06:00 Uhr einzuhalten. Der Gast verpflichtet sich zu einem rücksichtsvollen Verhalten gegenüber Nachbarn, Hausbewohnern und anderen Gästen. Lärmbelästigungen, störendes Verhalten oder wiederholte Beschwerden können zur sofortigen Beendigung des Aufenthalts führen.

8. RAUCHVERBOT

Alle Unterkünfte von B-Home sind Nichtraucherunterkünfte. Das Rauchen ist innerhalb der Apartments sowie in gemeinschaftlich genutzten Innenbereichen untersagt. Dies gilt ebenfalls für: E-Zigaretten Shishas Tabakerhitzer vergleichbare Geräte Bei Verstößen ist B-Home berechtigt, zusätzliche Reinigungs- und Schadensersatzkosten geltend zu machen.

9. HAUSTIERE

Das Mitbringen von Haustieren ist grundsätzlich nicht gestattet. Ausnahmen bedürfen der vorherigen ausdrücklichen Zustimmung von B-Home. Gesetzlich anerkannte Assistenzhunde sind hiervon ausgenommen. Bei unerlaubter Tierhaltung kann B-Home zusätzliche Reinigungs- oder Schadensersatzkosten verlangen.

10. SCHÄDEN & BESONDERE REINIGUNGSKOSTEN

Der Gast verpflichtet sich, die Unterkunft sowie Inventar und Gemeinschaftsflächen pfleglich zu behandeln. Der Gast haftet für sämtliche Schäden, die durch ihn selbst, Mitreisende oder Besucher schuldhaft verursacht werden. Dies gilt insbesondere für: Beschädigungen am Inventar Schlüsselverlust außergewöhnliche Verschmutzungen unsachgemäße Nutzung nicht genehmigte Zusatzgäste Verstöße gegen die Hausordnung B-Home ist berechtigt, angemessene Kosten für Reparaturen, Ersatzbeschaffungen, Sonderreinigungen, entgangene Einnahmen oder sonstige Schäden geltend zu machen. Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist.

11. INTERNETNUTZUNG / WLAN

Soweit WLAN oder Internetzugang bereitgestellt wird, erfolgt dies im Rahmen der technischen und betrieblichen Möglichkeiten. Der Gast verpflichtet sich zu einer rechtmäßigen Nutzung des Internetzugangs. Insbesondere untersagt sind: Urheberrechtsverletzungen illegale Downloads oder Streams Abruf oder Verbreitung strafbarer Inhalte missbräuchliche Nutzung des Netzwerks Bei Rechtsverstößen ist B-Home berechtigt, den Internetzugang zu sperren. Der Gast stellt B-Home von Ansprüchen Dritter frei, die aus einer rechtswidrigen Nutzung resultieren.

12. HAFTUNG VON B-HOME

B-Home haftet nach den gesetzlichen Vorschriften für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit. Für sonstige Schäden haftet B-Home nur bei vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Pflichtverletzung. Bei einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten ist die Haftung von B-Home auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt. Wesentliche Vertragspflichten sind solche, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrages überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Gast regelmäßig vertrauen darf. Eine weitergehende Haftung von B-Home ist ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig. B-Home übernimmt keine Haftung für: Verlust, Diebstahl oder Beschädigung eingebrachter Gegenstände, abgestellte Fahrzeuge einschließlich deren Inhalt, technische Ausfälle außerhalb des Einflussbereichs von B-Home, kurzfristige Unterbrechungen von Strom-, Wasser-, Internet- oder Heizversorgung, höhere Gewalt oder sonstige nicht von B-Home zu vertretende Ereignisse. Die vorstehenden Haftungsausschlüsse gelten nicht bei Vorsatz, grober Fahrlässigkeit oder zwingender gesetzlicher Haftung.

13. DATENSCHUTZ

Personenbezogene Daten werden ausschließlich im Rahmen der geltenden Datenschutzgesetze verarbeitet. Weitere Informationen ergeben sich aus der Datenschutzerklärung von B-Home.

14. KÜNDIGUNG / BEENDIGUNG DES VERTRAGES

B-Home ist berechtigt, den Beherbergungsvertrag aus wichtigem Grund fristlos zu kündigen. Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor bei: erheblichen Verstößen gegen die Hausordnung vorsätzlicher Beschädigung der Unterkunft unzulässiger Weitergabe der Unterkunft Zahlungsverzug strafbaren Handlungen erheblicher Ruhestörung falschen Angaben bei der Buchung Im Falle einer berechtigten Kündigung besteht kein Anspruch auf Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen.

15. SCHLUSSBESTIMMUNGEN

Es gilt ausschließlich deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Gerichtsstand – soweit gesetzlich zulässig – ist der Sitz von B-Home. B-Home ist weder verpflichtet noch bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.